Le unità immobiliari sono cedute con proprietà fondiaria assoluta.

Per la registrazione della proprietà, sono stati preparati contratti bilingua arabo e inglese, le cui traduzioni sono certificate da un’agenzia esperta di traduzione legalmente riconosciuta..

Tutte le licenze necessarie per la costruzione e la dichiarazione di proprietà del terreno sono già in possesso del costruttore.

Lo Studio Legale Anthony Seddon & Co Solicitors con sede nel Regno Unito ha condotto una relazione sulle procedure di controllo del progetto con riferimento alla esperienza del costruttore, i titoli, la pianificazione, gli aspetti finanziari, ecc.

La relazione mostra chiaramente che le licenze e i titoli sono stati tutti ottenuti ed è disponibile su richiesta.

In Egitto la registrazione dei beni immobili non è obbligatoria, ma è sempre consigliabile procedere alla registrazione ed annotazione negli appositi registri.

Le spese di registrazione si attestano intorno al 3% del valore dell’immobile dichiarato.

L’Egitto è un Paese in cui ci sono poche imposte e tasse, e ciò rappresenta uno degli elementi trainanti dell’alto livello degli investimenti stranieri nel Paese. L’Egitto opera in base ad un sistema di autodichiarazione fiscale.

Per le rendite da locazione immobiliare, il reddito imponibile è pari al 70% del canone lordo, mentre il restante 30% è esente. L’aliquota di imposta è fissa in misura del 10%.

L’Egitto non prevede imposte sulle plusvalenze, imposte di successione o imposte di bollo. L’unica tassa pertinente è l’imposta sull’entrata del 2,5% applicabile sul prezzo totale di rivendita.